兹定于2020年 3 月 27 日(星期五 )上午9:00时在永泰县城峰镇刘岐村立塘66号万冠双子星大楼永泰县公共资源交易服务中心4楼举行乐天堂fun88体育投注会,乐天堂fun88体育投注标的:樟[2019]拍13号宗地国有建设用地使用权,用地面积约41230平方米。标的具体情况详见永泰县自然资源和规划局于2020年3月6日在福州市永泰县人民政府网http://ytx.fuzhou.gov.cn/(索引号为FZ12113-3000-2020-00092)发布的关于2020年第二次公开出让国有建设用地使用权公告【樟自然综﹝2020﹞138号】。

 

 

 

    有意竞买者请于2020年3月26日16时前(不含节假日)到永泰县自然资源和规划局二楼土地交易监管中心提交竞买申请,并于2020年3月26日16时前将竞买保证金汇到永泰县自然资源和规划局指定帐户。通过永泰县自然资源和规划局确认竞买资格的竞买人于2020年3月26日17时前与本公司办理竞拍登记手续。

★展示时间:2020年 3月 17日-26日        

★展示地点:标的物现场

★联系人:许女士 13328672979

联系地址:福建省福州市永泰县行政服务中心二楼

★网    址:http://www.fjhxpmh.com/ 公司微信号:hxpmh1995

 

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                                      2020年3月16日

 

 

 

樟自然综﹝2020﹞138号

 

永泰县自然资源和规划局

关于2020年第二次公开出让国有建设用地使用权公告

 

经永泰县政府批准,永泰县自然资源和规划局决定以乐天堂fun88体育投注方式出让县城区一幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

                                                                                                                                                    单位:平方米、万元

宗地编号

规划用途

用地面积

主要规划指标要求

出让

年限

起始价

竞买保证金

每次加价幅度

规划

容积率

建筑

密度

绿地率

建设限高

樟[2019]拍13号

商服、住宅、公服、公园与绿地

41230

1.0<FAR≤2.8

≤26%

≥30%

≤72米

商服40年、住宅70年

27000

7000 

100

建设要求:

  1. 该宗地总面积41230平方米,其中计容建设用地29916平方米,B2-1-2地块配建商业计容建筑面积不得超过计容建筑面积的10%(含10%),幼儿园用地面积8983平方米,防护绿地用地面积2331平方米;

2、幼儿园地块(1)容积率为0.6<FAR≤1.0;(2)20%≤建筑密度≤30%;(3)绿地率≥30%;(4)建筑限高≤24米;(5)竞得人应按《永泰县城镇小区配套幼儿园建设标准(试行)》18班规模要求配建,配建后无偿移交产权给县教育局;

3、地块东侧、南侧铺设地下排洪箱涵,方案设计时需与永泰县建设发展有限公司对接;

4、竞得人应配建:(1)社区服务站一处,建筑面积不少于600平方米,同时每千人建筑面积不少于140平方米;(2)居家养老服务点一处建筑面积不少于280平方米,同时每千人建筑面积不少于70平方米,与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付,项目建设单位应该及时向城峰镇政府提交养老设施移交清单,无偿移交产权;(3)居民健身活动室一处,建筑面积不低于300平方米,同时每千人建筑面积不少于60平方米;(4)居民多功能活动广场一处,用地面积不低于400平方米,同时每千人用地面积不少于100平方米;(5)公共厕所一处,建筑面积不少于60平方米,并对外开放使用,产权移交县市容管理中心;(6)再生资源回收点一处,建筑面积不少于10平方米;(7)环网柜一处,建筑面积不少于50平方米;(8)开闭所一处,建筑面积不少于250平方米;(9)避灾点一处,容量不小于100人;

上述配套设施面积均不含公摊,并合理设置方便使用。

5、出让宗地的其他规划设计条件和建设要求详见永泰县城南片区B2-1-2地块规划设计条件。

二、申请人范围

华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加竞买。申请人可以单独申请,也可以联合申请。

三、参加竞买申请方式及截止日期

(一)乐天堂fun88体育投注方式及竞价办法

1、本次国有土地使用权出让采用公开乐天堂fun88体育投注方式。

2、竞买人初次报价可等于或大于乐天堂fun88体育投注起始价,竞买加价幅度均不低于100万元且以100万元的整数倍。之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格(要求按加价幅度的整数倍报价)。

(二)出让活动的时间

1、申请人可于2020年3月9日至2020年3月26日(不含节假日)到永泰县自然资源和规划局二楼土地交易监管中心获取乐天堂fun88体育投注出让文件。

2、申请人可于2020年3月9日至2020年3月26日(不含节假日)到永泰县自然资源和规划局二楼土地交易监管中心提交书面申请。竞买保证金应在2020年3月26日16:00时前汇至指定帐户。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2020年3月26日17:00时前确认其竞买资格。

3、本次国有土地使用权乐天堂fun88体育投注活动在永泰县公共资源交易服务中心(城峰镇刘岐村立塘66号万冠双子星大楼,永泰县行政服务中心4楼)进行。乐天堂fun88体育投注时间为:2020年3月27日上午9:00时。

四、其他需要公告的事项
    1、宗地出让价款包括征地拆迁补偿安置、征地报批等前期费用,以及三金(国有土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金)和出让业务费等政府其它土地收益。不含土地出让契税,不包括城市基础设施配套费、绿化费等建设过程中发生的各项费税。

土地宗地为现状土地,交付的土地现状为:宗地范围内征地工作已完成,地上附着物(含建筑物、构筑物、杆线等)已清表,场地由竞得人自行负责平整,县土储中心负责提供施工期间临时用水、用电接口。宗地内的电力、供水、排水、燃气等市政公用设施接入或排出均由竞得人自行负责投资和建设。地下管网或不可预见的地下埋藏物需要迁移的,由竞得人自行办理并承担相关费用。

2、宗地以现状土地出让,竞得人需自行负责平整土地,整理的土石方除了项目自用之外,剩余土石方属于矿产资源(国有资产),应接受政府部门的统筹管理,向我局报备之后方可处置。

3、宗地竞得人付款期限分二期(比例各为50%、50%),分别于土地出让合同签订之日起30日、180日内支付。竞买保证金可充抵首期土地出让价款。该宗地出让成交之后在30日内缴纳50%出让价款,由我局给予出具交地、建设用地批准证明,由竞得人申请建设工程规划许可证和施工许可证,予以开工建设,竞得人应在出让成交后180日内或申请房屋预售前全额缴纳出让价款。全额缴清土地价款之日起15日内,签定正式的《交地确认书》。出让年限为:住宅70年、商服40年,自交付土地之日起算。

4、宗地竞得人应在交地后9个月内动工,动工之日起36个月内竣工。竞得人违反开竣工时间约定的,每日按出让成交价款万分之三比例缴纳违约金。

5、竞得人需建设计容面积10%的安置型商品房,安置房需建设在幼儿园西北侧且单独整栋布局,由永泰县房屋征收中心按照单价7500元/平方米予以回购。

回购安置型商品房资金支付方式:第一期,安置房具备预售条件的,予以支付回购价款的40%;第二期,与回购单位签订协议之后由予以支付回购总价款的40%(在预售证核发3个月内签定协议);第三期,在交房之后予以结清余款20%。

    土地出让合同签订10个工作日内签订回购协议,若竞得人拒不签订回购协议,则视同违约,出让人可取消已签订的土地出让合同,按竞买保证金金额没收违约金,并要求赔偿其他损失。

6、竞得人必须在竞得土地成交后30日内在永泰县境内注册成立开发建设企业(竞得人系永泰县境内已注册符合相应资质的经营、开发建设企业除外)。

7、本次乐天堂fun88体育投注宗地不设定保留价,按价高者得原则确定竞得人。

8、本次土地乐天堂fun88体育投注出让的详细情况、具体要求,请参阅《公开出让须知》和其他出让文件。

9、本公告由永泰县自然资源和规划局负责解释。

五、联系方式与银行账户

联系地址:永泰县樟城镇县府路155号

联 系 人:侯仰嵩   

联系电话:0591-62275851

银行账户:

1、开户单位:永泰县土地矿产交易中心

开户银行:中国农业银行永泰县支行

账    号: 1317 5101 0400 1161 6

2、开户单位:永泰县土地矿产交易中心

开户银行:永泰县农村信用合作联社营业部

账    号: 9010 5100 1001 0000 0578 29

3、开户单位:永泰县土地矿产交易中心

开户银行:中国建设银行股份有限公司永泰支行

账    号: 3500 1617 0070 5250 3170

4、开户单位:永泰县土地矿产交易中心

开户银行:中国工商银行永泰县支行

账    号: 1402 0801 2900 8888 805

5、开户单位:永泰县土地矿产交易中心

开户银行:中国银行股份有限公司永泰支行

账    号: 4117 6115 1106

6、开户单位:永泰县土地矿产交易中心

开户银行:福建海峡银行股份有限公司永泰支行

账    号: 1000 4278 8980 0100 01

                              

                       永泰县自然资源和规划局

                        2020年3月6日